Dans le centre historique de Toulon, dix immeubles restés vides depuis une quinzaine d’années, murés pour la plupart, vont être réunis en une seule résidence. La presse spécialisée du bâtiment rend compte de l’opération, baptisée Besagne Renaissance, et de la pose de sa première pierre.
Un îlot muré remis en service
Le quartier Besagne fait partie de ces secteurs du centre-ville où le bâti ancien s’est vidé faute d’entretien. L’opération consiste à conserver les façades tout en refaisant entièrement l’intérieur, pour produire des logements aux normes d’aujourd’hui derrière des murs qui, eux, ne changent pas de visage depuis la rue.
Selon l’article, le maître d’ouvrage est Foncière de Provence, et la maire de Toulon était présente lors du lancement des travaux. La livraison est annoncée pour début 2027.
Quarante logements, plutôt petits
Le détail du programme est ce qui nous intéresse le plus : il s’agit majoritairement de petites surfaces, celles que cherchent des jeunes qui s’installent seuls pour la première fois.
Si dix immeubles vont être transformés en une seule et même résidence de 40 logements (23 T1, 14 T2, et 2 T3 en duplex avec terrasse), de l’extérieur, l’unité n’est pas de mise : les façades de chaque bâtiment sont conservées.
TPBM, repris par mesinfos.fr
Toujours selon le même article, « à l’intérieur, l’agencement de 1 800 m 2 de surface de plancher est totalement revu pour que les logements soient accessibles depuis une entrée commune, rue Félix Brun , au lieu de dix séparées auparavant ». Le chantier a été officiellement lancé par « la pose de la première pierre le 2 septembre dernier ».
Ce que ça change pour le Var
Le public visé est celui des jeunes actifs. Il ne s’agit donc pas d’un dispositif de protection de l’enfance, et rien n’indique à ce jour qu’une part de ces logements serait réservée à des jeunes sortant de l’aide sociale à l’enfance (ASE), le service départemental qui prend en charge les enfants confiés.
Mais un jeune majeur qui vient de signer son premier contrat de travail à Toulon cherche exactement cela : un studio ou un deux-pièces, en centre-ville, accessible sans voiture. Vingt-trois T1 remis sur le marché en plein cœur de Toulon, c’est une offre à surveiller. Nous suivrons les conditions d’attribution quand elles seront connues, en gardant à l’esprit que la livraison n’est pas attendue avant début 2027 et qu’un chantier de réhabilitation lourde peut prendre du retard.
Et pour vous ?
Si vous êtes en recherche de logement dans l’agglomération toulonnaise, ne visez pas seulement les programmes neufs : les solutions immédiatement mobilisables sont ailleurs, et nous pouvons vous aider à les identifier et à constituer votre dossier, garant compris.
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Sources
- TPBM / mesinfos.fr, « À Toulon, l’îlot Besagne rénové en 40 logements » : https://mesinfos.fr/83000-toulon/a-toulon-l-ilot-besagne-renove-en-40-logements-229109.html