Le 5 juin 2026, TV83 rend compte d’un point presse du préfet du Var consacré à la politique dite du « logement d’abord ». Parmi les dispositifs présentés, un mot revient, technique et mal connu : l’intermédiation locative. C’est pourtant l’un des rares mécanismes qui ouvrent le parc privé à des personnes que les propriétaires refusent d’ordinaire.
Le logement d’abord, en clair
Le principe est simple : plutôt que de faire passer une personne par une succession d’hébergements d’urgence avant d’espérer un logement, on cherche à la loger d’emblée, puis on l’accompagne. Sur le terrain, cette politique est portée par les structures associatives, les accueils de jour et le SIAO — Service intégré d’accueil et d’orientation, le guichet départemental qui recense les demandes et oriente vers les places disponibles. Le partenariat se joue avec les bailleurs sociaux, mais aussi, et c’est nouveau pour beaucoup, avec des bailleurs privés.
Ce qu’annonce le point presse
Le chiffre mis en avant concerne directement ce mécanisme.
535 places en intermédiation locative (IML) ont été crées par financement de l’État.
S’y ajoutent, selon le même compte rendu, 533 logements en résidences sociales généralistes et foyers de jeunes travailleurs agréés entre 2023 et fin 2025, et 889 logements sociaux attribués entre 2023 et 2025 à des personnes issues de l’hébergement ou de la rue. Les pensions de famille, autre formule évoquée, sont des immeubles de 18 à 25 logements individuels.
Comment fonctionne l’intermédiation locative
Un propriétaire privé hésite souvent à louer à quelqu’un sans CDI, sans garant familial, sans historique locatif — c’est-à-dire à beaucoup de jeunes sortant de l’ASE (aide sociale à l’enfance). L’intermédiation locative règle ce blocage en insérant un tiers : une agence ou une association se place entre le propriétaire et l’occupant. Elle se porte garante, sécurise le versement des loyers, et le propriétaire bénéficie d’avantages fiscaux en contrepartie.
Pour la personne logée, l’effet est direct : elle entre dans un logement du parc privé sans avoir à produire les garanties qu’on lui demanderait normalement. C’est une réponse au problème que beaucoup d’entre vous nous décrivent, celui du dossier refusé avant même la visite.
Et pour vous ?
Si vous sortez de l’ASE et que le logement est votre urgence, la première porte est le SIAO, que l’on peut saisir en passant par un accueil de jour ou par une structure associative. Ce n’est pas seulement l’entrée vers l’hébergement d’urgence : c’est aussi le point de passage vers les dispositifs durables, dont l’intermédiation locative. Prenez le temps d’y expliquer votre parcours et votre situation actuelle, sans rien omettre de ce qui pèse sur votre recherche de logement.
Ne restez pas seul devant le formulaire. Écrivez-nous à contact@adepape-var.fr ou contactez-nous par téléphone : nous pouvons vous aider à monter le dossier, à identifier l’accueil de jour le plus proche de chez vous et, si besoin, à vous accompagner au rendez-vous. Nous savons aussi relancer quand un dossier reste sans réponse — un accompagnement qui fait souvent la différence.
Sources
- TV83, compte rendu du point presse du préfet du Var sur le logement d’abord, 5 juin 2026 : https://www.tv83.info/vaar-le-logement-social-dans-le-departementlogement-dabord/